A

Rakennusvalvonta

Sähköinen lupahakemus

Rakennusvalvonnan lupia haetaan sähköisesti Lupapiste.fi-palvelun  kautta. Palvelun kautta voi jättää myös kysymyksiä ja neuvontapyyntöjä tulevista projekteista. Palveluun rekisteröidytään ensimmäisellä kerralla verkkopankkitunnuksilla tai mobiilivarmenteella. Ohjeita palvelun käyttämiseen saat palvelun ohjesivuilta tai rakennusvalvonnasta.

Luvan hakuohjeet, lomakkeet, kaavakartat ja rakennusjärjestys ovat tulostettavissa ja luettavissa rakennusinfosta. Rakennusvalvonnan tarkastus- ja valvontatehtävistä sekä muista viranomaistehtävistä suoritettavat maksut löytyvät rakennusinfosta. 

Rakentajan muistilista ennen rakentamista rakennuskohteille, jotka eivät vaadi rakennusvalvonnan lupaa

Varmista, että kiinteistöllä on:

  • Kaavan mukainen rakennuspaikka
  • Riittävästi rakennusoikeutta jäljellä
  • Olet rakentamassa kaavan mukaiselle rakennusalueelle
  • Olemassa oleva osoite: 
    Jos osoitetta ei ole, se tulee pyytää kunnalta. Osoitteita ei voi itse antaa tai keksiä. Näin osoitetiedot saadaan eteenpäin oikein mm. Pelastuslaitokselle.

Huomioi kaava:

  • Kaavan määräykset ovat ehdottomia ilman poikkeamislupaa
  • Rakennusten määrä tai ulkomuoto voi olla rajattu
  • Talous- tai saunarakennuksen pinta-ala voi olla rajoitettu (esim. 20 m²)

Huomioi etäisyydet: 

  • Oman kiinteistön muihin rakennuksiin
  • Kiinteistön rajoihin
  • Naapurin rakennukseen
  • Tiehen
  • Rantaan/vesistöön (keskiveden korkeus)

Huomioi jätevesien käsittely: 

  • Paikalliset ympäristönsuojelumääräykset
  • Varmista jätevesijärjestelmän luvan tarve

Huomioi käyttö- ja paloturvallisuus 

  • Varatiet
  • Ympäristöministeriön asetus rakennuksen käyttöturvallisuudesta (1007/2012)
  • Ympäristöministeriön asetus rakennuksen paloturvallisuudesta (848/2017)
  • Varmista tulisijan ja hormin luvan tarve

Huomioi esteettömyys ja kosteustekninen toimivuus 

  • Valtioneuvoston asetus rakennuksen esteettömyydestä (241/2017)
  • Ympäristöministeriön asetus rakennuksen kosteusteknisestä toimivuudesta (782/2017)

Rakennusvalvonta kuitenkin edelleen neuvoo ja ohjeistaa, mikäli ilmenee kysyttävää.
Ennemmin neuvotaan etukäteen, pahimmassa tapauksessa rakennettu rakennuskohde joudutaan siirtämään tai jopa purkamaan, mikäli se esimerkiksi on kaavan vastainen.

Hankkeella tulee myös olla pätevät suunnittelijat ja vastaavat työnjohtajat, joilla on hankkeeseen liittyen omia vastuitaan ja velvollisuuksiaan.
Muista ilmoittaa verottajalle yli 5 m² rakennuskohteet kokonaisalan mukaan.

 

Yhteystiedot

Rakennustarkastaja Santtu Markkula, p. 044 787 1346, s-posti: santtu.markkula(ät)ruovesi.fi

  • Tapaamisaika tulee sopia ennakkoon puhelimitse tai sähköpostilla suoraan viranhaltijan kanssa. Puhelinpäivystysaika on tiistaina klo 12-14 ja torstaina 9.30.-11.30.